ภาษีธุรกิจเฉพาะ กรณีโอนที่ดินให้แก่ส่วนราชการ โดยไม่มีค่าตอบแทน

1. นาย ก. ได้ซื้อที่ดินเมื่อปี พ.ศ. 2539 ตาม น.ส.3 ตำบล อำเภอ จังหวัดกาฬสินธุ์

จำนวนเนื้อที่ 11 ไร่ 2 งาน 75 ตารางวา เมื่อวันที่ 15 สิงหาคม 2540 นาย ก. ได้โอนที่ดิน

ดังกล่าวให้แก่กระทรวงการคลัง โดยไม่มีค่าตอบแทน ซึ่งเจ้าพนักงานที่ดินได้กำหนดราคาประเมิน

ทุนทรัพย์ในการจดทะเบียนฯ เป็นเงิน 8,068,750 บาท และได้หักภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาไว้เป็นเงิน

จำนวน 128,200 บาท แต่ไม่ปรากฏหลักฐานการเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ เจ้าพนักงานประเมิน เห็นว่า

กรณีดังกล่าวถือเป็นการขายที่ดินที่ได้กระทำภายใน 5 ปี นับแต่วันที่ได้มา เข้าลักษณะเป็น

การขายอสังหาริมทรัพย์เป็นทางค้าหรือหากำไรตามมาตรา 3(6) แห่งพระราชกฤษฎีกาฯ (ฉบับที่ 244)

พ.ศ. 2534 ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ ตามมาตรา 91/2(6) แห่งประมวลรัษฎากร และได้มีหนังสือ

แจ้งการประเมินเลขที่ 10460070/6/100001 ลงวันที่ 9 กันยายน 2542 เป็นเงิน 898,657 บาท

นาย ก. ได้ซื้อที่ดิน ตาม น.ส.3 เมื่อปี พ.ศ. 2539 ต่อมาโอนที่ดินดังกล่าวให้แก่

กระทรวงการคลัง เมื่อวันที่ 15 สิงหาคม 2540 โดยไม่มีค่าตอบแทน กรณีการโอนที่ดิน

โดยไม่มีค่าตอบแทน ถือเป็นการขายอสังหาริมทรัพย์ตามมาตรา 91/1(4) แห่งประมวลรัษฎากร และ

การโอนที่ดินดังกล่าวได้กระทำภายในห้าปีนับแต่วันได้มาซึ่งที่ดินดังกล่าว จึงเข้าลักษณะเป็น

การขายอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นทางค้าหรือหากำไร ตามมาตรา 3(6) แห่งพระราชกฤษฎีกาฯ (ฉบับที่

244) พ.ศ. 2534 จึงต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ ตามมาตรา 91/2(6) แห่งประมวลรัษฎากร กรณีนาย

ก. ทำนิติกรรมในปี พ.ศ. 2540 ซึ่งขณะนั้นต้องนำพระราชกฤษฎีกาฯ (ฉบับที่ 244) พ.ศ. 2534 มา

บังคับใช้ และภายหลังได้มีพระราชกฤษฎีกาฯ (ฉบับที่ 342) พ.ศ. 2541 ซึ่งมีผลใช้บังคับตั้งแต่ วันที่ 1

มกราคม 2542 ไม่ได้กำหนดให้มีผลย้อนหลังได้