ภาษีธุรกิจเฉพาะ กรณีการขายอสังหาริมทรัพย์

สำนักงานภาษีสรรพากรพื้นที่ ได้ให้ สำนักงานปฏิรูปที่ดินเพื่อการเกษตรกรรม (ส.ป.ก.)

ไปพบเจ้าพนักงานพร้อมเอกสารการชำระภาษีธุรกิจเฉพาะ และเอกสารต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องเพื่อชี้แจง

รายละเอียดเกี่ยวกับการขายอสังหาริมทรัพย์ในปี 2538 ซึ่ง ส.ป.ก. ได้ชี้แจงว่าตามพระราชบัญญัติ

การปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม พ.ศ.2518 แก้ไขเพิ่มเติม (ฉบับที่ 2) พ.ศ. 2519 และ (ฉบับที่ 3)

พ.ศ. 2532 ได้บัญญัติให้ ส.ป.ก. ดำเนินการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมเพื่อปรับปรุงเกี่ยวกับสิทธิและ

การถือครองที่ดินเพื่อเกษตรกรรม ตลอดถึงการจัดที่อยู่อาศัยในที่ดินโดยรัฐนำที่ดินของรัฐหรือที่ดินที่รัฐ

จัดซื้อหรือเวนคืนจากเจ้าของที่ดินมาจัดให้เกษตรกรผู้ไม่มีที่ดินทำกินของตนเองหรือมีเล็กน้อยไม่เพียงพอ

แก่การครองชีพ และสถาบันเกษตรกร ได้เช่า เช่าซื้อหรือเข้าทำประโยชน์ ส.ป.ก. จึงเห็นว่าตาม

เจตนารมณ์ของพระราชบัญญัติการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม กำหนดให้ ส.ป.ก. นำที่ดินที่ได้มาจัดให้

เกษตรกรโดยการเช่าซื้อ เพื่อช่วยเหลือเกษตรกรให้มีที่ดินทำกินเป็นของตนเอง เพื่อสนองแนวนโยบาย

แห่งรัฐ มิได้เป็นการขายอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นการค้าหรือหากำไรตามประมวลรัษฎากร

การขายอสังหาริมทรัพย์ตามข้อเท็จจริงดังกล่าวในปี 2538 เข้าลักษณะเป็น

การขายอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นทางค้าหรือหากำไร อยู่ในบังคับต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะตามมาตรา

91/2(6) แห่งประมวลรัษฎากร ประกอบกับมาตรา 3(5) แห่งพระราชกฤษฎีกา ออกตามความใน

ประมวลรัษฎากร ว่าด้วยการขายอสังหาริมทรัพย์เป็นทางค้าหรือหากำไร (ฉบับที่ 244) พ.ศ. 2534