ภาษีธุรกิจเฉพาะและอากรแสตมป์ กรณีการเวนคืนอสังหาริมทรัพย์

ห้างหุ้นส่วนจำกัด ก. ถูกเวนคืนที่ดิน ตามพระราชบัญญัติว่าด้วยการเวนคืนอสังหาริมทรัพย์ พ.ศ. 2530 ตามบันทึกการแบ่งขายที่ดิน ลงวันที่ 13 ธันวาคม พ.ศ. 2561 ต่อมาพระราชบัญญัติฉบับดังกล่าว ถูกยกเลิกโดยพระราชบัญญัติว่าด้วยการเวนคืนอสังหาริมทรัพย์ พ.ศ. 2562 ซึ่งมีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่ 26 พฤษภาคม 2562 เป็นต้นไป ภายหลังจากนั้นห้างหุ้นส่วนจำกัด ก. จดทะเบียนแบ่งขายที่ดินและได้รับเงินค่าทดแทนจากที่ดินที่ถูกเวนคืนให้หน่วยงาน ข. โดยได้ชำระภาษีธุรกิจเฉพาะและรายได้ส่วนท้องถิ่น ณ สำนักงานที่ดินเรียบร้อยแล้ว ห้างหุ้นส่วนจำกัด ก. จึงขอให้กรมสรรพากรพิจารณายกเว้นภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ภาษีธุรกิจเฉพาะ และอากรแสตมป์ เพื่อให้สอดคล้องกับมาตรา 27 แห่งพระราชบัญญัติว่าด้วยการเวนคืนอสังหาริมทรัพย์ พ.ศ. 2562 ซึ่งกำหนดให้การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ตามมาตรา 25 และการโอนที่ดินที่ได้มาจากการเวนคืนได้รับยกเว้นค่าธรรมเนียม ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาภาษีธุรกิจเฉพาะ และค่าอากรแสตมป์ โดยให้ดำเนินการตามที่กำหนดในประมวลรัษฎากร

กรณีดังกล่าวได้มีการตราพระราชกฤษฎีกาออกตามความในประมวลรัษฎากร ว่าด้วยการยกเว้นรัษฎากร (ฉบับที่ 736) พ.ศ. 2564 แล้ว ซึ่งเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นนิติบุคคลจะได้รับยกเว้นภาษีธุรกิจเฉพาะและอากรแสตมป์ตามหลักเกณฑ์ของพระราชกฤษฎีกาฉบับดังกล่าว